新築を超える価値を、賢く手に入れる。
中古住宅×ワンストップリフォーム・
リノベーションで、
あなただけの
理想の家づくり。

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Reasons 失敗しない家づくりの賢い選択。
中古住宅が選ばれるワケ。

資産価値が目減りしにくく、賢くお得

その時の相場・立地条件により価格の変動が違ってきます。 その時の相場・立地条件により価格の変動が違ってきます。

新築住宅は購入後15年ほどで価値が半減しますが、中古住宅は15年以上経過すると、それ以上価値が下がりにくくなります。

古い家の価値は下がりにくくなるため、中古住宅を購入することで、将来売却する際の残債リスクを抑えることができます。

15年後に売却をする場合、
新築と中古でこんなにも
差が出ます!

両者とも金利2.0%、35年ローンを組んでいた場合

新築購入のAさんの場合 新築購入のAさんの場合
中古購入のBさんの場合 中古購入のBさんの場合

Smart payments ローンを一本化できて
月々の支払いがスマートに

動産購入費用とリフォーム費用を別々のローンで組むと、月々の支払額が大きくなりがちです 。
ワンストップでリフォームを行うことで、住宅ローンにリフォーム費用を一本化でき、月々の支払いを抑えることが可能です 。

同じ金額のお家購入、
同じ金額のリフォームでも
月々に大きな差が!

Cさんの場合 Cさんの場合
Dさんの場合 Dさんの場合

ローン金利は一例です。

Merit 中古物件をリフォーム・
リノベーションするメリット

  • MERIT 01

    不動産×リフォームを
    ワンストップで対応
    内覧とリフォーム見積りが
    一緒にできる!

  • MERIT 02

    愛知県の不動産情報が
    豊富なので、
    色んな物件を比較しながら
    検討できる!

  • MERIT 03

    「中古購入リフォーム」と
    「土地購入新築」もしくは
    「建売購入」ぜんぶ一緒に
    検討できる!

Reform Plan あなたの理想を形にする
選べるリフォームプラン

床面積に応じて価格が決まる定額制!

床面積に応じた定額制のリフォームです。マンションは75㎡、戸建は100㎡をベースに、
1㎡増えるたびに価格が+5万円変動します。

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ライトプラン

330 税込 万円

床面積 75

  • キッチン
  • トイレ
  • お風呂
  • 洗面台
  • 給湯器取替
  • 全体 クロス貼替
  • 畳表替
  • 襖貼替
  • 障子貼替
  • クッションフロア貼替
  • 網戸張替
  • ハウスクリーニング

スタンダードプラン

470 税込 万円

床面積 75

  • キッチン
  • トイレ
  • お風呂
  • 洗面台
  • 給湯器取替
  • 全体 クロス貼替
  • 畳表替
  • 襖貼替
  • 障子貼替
  • クッションフロア貼替
  • 網戸張替
  • 床フローリング増張
  • ハウスクリーニング

ミドルプラン

690 税込 万円

床面積 75

  • キッチン
  • トイレ
  • お風呂
  • 洗面台
  • 給湯器取替
  • 全体 クロス貼替
  • 畳新調
  • 襖貼替
  • 障子貼替
  • クッションフロア貼替
  • 網戸張替
  • 床フローリング増張
  • 建具取替
  • スイッチ・コンセント取替
  • ハウスクリーニング
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ライトプラン

395 税込 万円

床面積 75

  • キッチン
  • トイレ
  • お風呂
  • 洗面台
  • 給湯器取替
  • 全体 クロス貼替
  • 畳表替
  • 襖貼替
  • 障子貼替
  • クッションフロア貼替
  • 網戸張替
  • ハウスクリーニング

スタンダードプラン

510 税込 万円

床面積 75

  • キッチン
  • トイレ
  • お風呂
  • 洗面台
  • 給湯器取替
  • 全体 クロス貼替
  • 畳表替
  • 襖貼替
  • 障子貼替
  • クッションフロア貼替
  • 網戸張替
  • 床フローリング増張
  • ハウスクリーニング

ミドルプラン

730 税込 万円

床面積 75

  • キッチン
  • トイレ
  • お風呂
  • 洗面台
  • 給湯器取替
  • 全体 クロス貼替
  • 畳新調
  • 襖貼替
  • 障子貼替
  • クッションフロア貼替
  • 網戸張替
  • 床フローリング増張
  • 建具取替
  • スイッチ・コンセント取替
  • ハウスクリーニング
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One Stop 安心のワンストップ。
既存住宅購入+
リフォーム・リノベーション
までの
12ステップ

  1. Step 01

    初回面談・ニーズヒアリング

    ・お客様の現在のお住まいの悩みや問題点、新しいお家でどのような生活をしたいかなどをお伺いします。

  2. Step 02

    住宅ローン事前審査

    ・「資金計画」の一環として、住宅ローン事前審査を金融機関にご提出。

  3. Step 03

    物件ご案内・
    簡易インスペクション

    ・希望エリア内の物件をたくさん見て、実際の建物や土地(場所)、そこの相場をしっかり学ぶ。
    ・その上で、これから「したい暮らし」で一番優先したい(できる)のは何か、エージェントと共に話し合う。
    ・ご案内時、目視で確認できる部分の簡易インスペクション。

  4. Step 04

    簡易リフォームお見積り
    ご提出・資金計画

    ・物件ご案内時にお伺いしたお客様のご希望を元に簡易リフォームをご提案・お見積もりをご提出。
    ・物件価格+リフォーム代金が資金的に負担がないかの資金計算。

  5. Step 05

    購入の申込(購入決断)

    ・良い物件を購入するための最大ポイント。欲しい物件が現れた時に悩まず購入の申し込み(購入決断)がすばやく出来るように、準備をしっかりしておく。

  6. Step 06

    重要事項説明・売買契約締結

    ・宅地建物取引士により、購入物件に関する重要な事項を説明。問題なければ、売買契約の内容を確認し、契約締結する。
    ・リフォームが必要な場合は、売買契約締結後、リフォーム詳細を打合せする。

  7. Step 07

    リフォーム打合せ・
    リフォーム代金確定

    ・簡易リフォームお見積もりを元にリフォームの詳細をお打合せ。リフォーム代金を確定させる。
    ・必要な場合は、メーカーのショールームを見学し、実物に触れて商品を決定する。
    ・リフォームの請負契約を締結する。

  8. Step 08

    住宅ローン本申込

    ・住宅ローン本審査の申込。リフォームや諸経費も含めてローンを組むのか、自己資金をいくらぐらい利用するのかで内容が変わる。
    ・リフォームをローンに組み入れる場合は、お見積もりと請負契約書が必要。

  9. Step 09

    金銭消費貸借契約

    ・本審査後の「お金を借りる契約」。通常は銀行営業日の平日に行う。

  10. Step 10

    決済・引渡し

    ・売主に売買代金残額を支払い、諸経費の支払いを行う。所有権が移る手続きをする日。
    ・火災保険は、引き渡し日からローンを組む期間の加入が必要。

  11. Step 11

    リフォーム開始

    ・リフォームは所有後に実施。
    ・賃貸物件にお住まいの場合は、引越し予定日が確定したら、1ヶ月前には解約手続きが必要。

  12. Step 12

    お引越し・ご入居

    いよいよ新生活スタート。引越し業者もご紹介、手配が可能。

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1.個人情報取り扱い業者の氏名又は名称
r-cove*不動産 / 株式会社安江工務店
2.お客様の情報の保護についての考え方

当社は、当社の業務を円滑に行うため、お客さまの電子メールアドレスをはじめ、氏名、住所、電話番号等の情報を収集・利用させていただいております。
当社は、これらのお客さまの個人情報(以下「お客さま情報」といいます。)の適正な保護を重大な責務と認識し、この責務を果たすために、次の方針の下でお客さま情報を取り扱います。

(1) お客さま情報に適用される個人情報の保護に関する法律その他の関係法令を遵守し、適切に取り扱います。また、適宜取扱いの改善に努めます。
(2) お客さま情報の取扱いに関する規程を明確にし、従業者に周知徹底します。また、取引先等に対しても適切にお客さま情報を取り扱うように要請します。
(3) お客さま情報の収集に際しては、利用目的を特定して通知または公表し、その利用目的にしたがってお客さま情報を取り扱います。
(4) お客さま情報の漏洩、紛失、改ざん等を防止するために必要な 対策を講じて適切な管理を行います。
(5) 保有するお客さま情報について、お客さま本人からの開示、訂正、削除、利用停止の依頼を所定の窓口でお受けして、誠意をもって対応いたします。

具体的には、以下の内容に従ってお客さま情報の取り扱いをいたします。

3.お客様の情報の利用目的

当社は、不動産についてのサービスをお客さまにご利用いただくにあたり、各種の申込みの受付、訪問、提案、見積、各種の工事やサービス提供等の機会に、当社が直接あるいは協力会社又は業務委託先等を通じて、お客さまの個人情報(お客さまの電子メールアドレス、氏名、住所、電話番号等)を取得いたしますが、これらの個人情報は下記の目的に利用させていただきます。

(1) 不動産についてのサービスの提供
(2) 不動産についてのサービスのアフターサービスの提供
(3) 不動産についてのサービスのお知らせ・PR、調査・データ集積、研究開発
(4) ウェブサイトシステム管理会社(以下「サイト管理会社」といいます。)への提供。
(5) その他上記(1)から(4)に附随する業務の実施

なお、当社は、サイト管理会社が提供するサービス改善に必要な範囲で、お客様の個人データをサイト管理会社に提供します。
このように提供された個人データにつきましては、サイト管理会社において管理されることとなります。
サイト管理会社は、そのサービスの改善・向上を目指すことに加え、メールマガジンなどによる情報提供、お客様による購買の分析をして、当社の事業運営を改善するために、個人データ(お客様が指定された他の方の宛先情報を除く)を利用します。

当社は、サイト管理会社に対し、個人情報保護法を遵守し、お客様のプライバシーに配慮した個人情報の取り扱いをすることを規約などで義務づけております。

4.お客様情報の第三者への開示・提供

当社は、前項3.の利用目的に記載した場合及び以下のいずれかに該当する場合を除き、お客さま情報を第三者へ開示又は提供いたしません。

(1) ご本人の同意がある場合
(2) 法令に基づき開示・提供を求められた場合
(3) 人の生命、身体又は財産の保護のために必要な場合であって、お客さまの同意を得ることが困難である場合
(4) 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、お客さまの同意を得ることが困難である場合
(5) 国又は地方公共団体等が公的な事務を実施する上で、協力する必要がある場合であって、お客さまの同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがある場合
(6) 次項5.に掲げる者に対して提供する場合

5.お客様情報の開示

当社が保有するお客さま情報に関して、お客さまご自身の情報の開示をご希望される場合には、お申し出いただいた方がご本人であることを確認した上で、合理的な期間及び範囲で回答いたします。

6.お客様情報の訂正等

当社が保有するお客さま情報に関して、お客さまご自身の情報の利用停止または消去をご希望される場合には、お申し出いただいた方がご本人であることを確認した上で、合理的な期間及び範囲で利用停止又は消去をいたします。
これらの情報等の一部又は全部を利用停止または消去した場合、不本意ながらご要望にそったサービスの提供ができなくなることがありますので、ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。
(なお、関係法令に基づき保有しております情報については、利用停止または消去のお申し出には応じられない場合があります。)

7.お客様情報の開示等の受付方法・窓口

当社が保有するお客さま情報に関する開示等(上記5.6.)のお申し出は、以下の方法にて、受け付けいたします。
なお、この受付方法によらない開示等の求めには応じられない場合がございますので、ご了承ください。

(1) 受付手続き下記の窓口に直接お越しいただくか、下記の宛先に郵送、FAXまたは電話でお申込みください。受付手続きについての詳細は、お申し出いただいた際にご案内申し上げますが、下記の方法によりご本人(または代理人)であることの確認をしたうえで、書面の交付その他の方法により、回答いたします。
また、お申し出内容によっては、当社所定の申込書面をご提出いただく場合がございます。

株式会社安江工務店
〒468-0056
名古屋市天白区島田1-1509
TEL:052-801-3289
FAX:052-801-3290

【ご本人または代理人の確認】
ご本人からお申込みの場合は、ご本人であることを、運転免許証・写真付き住民基本台帳カード・パスポート・健康保険の被保険者証・印鑑証明書等の証明書類の確認、当社ご登録電話番号へのコールバックでの確認等により確認させていただきます。
代理人からお申込みの場合は、代理人であることを委任状および委任状に押印された印鑑の印鑑証明書の確認、ご本人への電話等により確認させていただきます。

(2) 手数料開示等の求めに対し、書面の交付により回答した場合は、1件につき200円を手数料として、現金その他の方法でお支払いただきます。

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2013年3月1日制定以上

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